房价走势一直是广大购房者所关心的，而随着我国房地产的发展，房地产发展过程中暴露出的问题也越来越被放大化了，人们不单单对于房价高有意见，而且对于“公摊面积不合理不透明”也有意见！公摊面积在房地产交易过程中，抢足了镜头。

买房的人都知道，一般房子是按照建筑面积交易的，而建筑面积是公摊面积和套内面积之和，也就是说，很多开发商说的建筑面积多少多少，别以为房子会很大，你要先看公摊面积有多少。

虽然买100平得70平的不合理现象没有那么多，但是既然这种现象出现了，就说明我国的公摊即存在不透明性、模糊性，也存在不公平性。

对广大购房者来说，辛辛苦苦买了一套房子，都算好了面积，结果买到手的房子除却公摊只有一点点面积，是十分不好受的。

取消公摊，已经成为了这几年购房者内心的诉求，然而取消公摊，又岂是一件容易的事情？开发商不答应，有房人不答应，公摊就很难取消。房子不只是房子，一个小区还有共同的部分，这部分的钱谁来出呢？况且，取消公摊可能会导致房价上涨，也不是没有道理的。

与其说取消公摊，不如说房子按照套内面积交易，这样还会比较容易一些。当然，针对公摊出现的问题，以后具体会有何变化，是相关部门该做的事情。

买房有公摊，一般二手房交易中公摊的存在不会特别强烈，一般的卖家只会说自己的房子套内面积是多少，而不会加上公摊面积。所以公摊也是在购买期房的时候出现的，但是我国新房有一个制度，那就是“预售制”。期房往往是预售的，这不仅导致购房者对公摊感到模糊，而且这个规定本身就存在问题。

也是因为确实这个制度即存在好处，也存在问题，所以有些地方已经开始变化了，比如在3月份，海南省就开启了现房销售制度，新建商品房实行现房销售制度。而无疑，这样的举措受到了不少人的赞同。当然，现房销售，对于开发商是来说可是一个挑战，所以短期在全国实行也不现实，就看试点情况如何了。

那么，你认为该取消预售制，实行现房销售吗？

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