| 房地产开发前期专项 ★项目可行性研究 项目成本测算 获取土地使用权 开发资质申报 规划方案设计 项目环境影响评价 ★项目立项 用地规划许可证、建设规划许可证 施工图审查、灾害性评估、防雷、消防、绿化图审等 施工、监理单位招标 安全、质量监督手续 办理《施工许可证》 ★房价备案 办理房地产《（预）销售许可证) 申请办建设工程国土、气象、环保、绿化、安防等竣工验收 申请建设工程规划核实、消防、档案联合验收 申请竣工验收，取得《建设工程竣工验收备案表》 进行权属登记，取得《商品房权属证明》、《不动产权证》 ★物业移交 竣工成本核算 |
