近期，南北多场暴雨轮流来袭，小编发现面对自然灾害，很多时候我们或许无力抵抗，但未雨绸缪则可以做到有备无患。除却人身安全外，房屋无疑是非常重要的财产。

为了更好地将生命和财产损失降到最小，其实你可以做以下几个工作。第一：买房看小区及其房屋的排水系统；第二，买房子一定要选对楼层；第三，房屋保险你该不该买、怎么买都是非常值得考虑的。

排水通畅是关键。“检验一座城市或一个国家是不是够现代化，一场大雨足矣。”这是作家龙应台说得一句广为流传的话。说得小一点，一个楼盘究竟好不好，看看排水系统就够了。

购房者可以通过认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，以此来考察住宅楼的质量。同时，可以通过小区排水、路面积水、墙面是否有裂缝等直观的信息判断住宅质量。

同时，可以通过小区排水、路面积水、墙面是否有裂缝等直观的信息判断住宅质量。在看房的时候，购房者要了解一下小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，以防倒灌。

当然，如果是想买下沉式庭院，就更要了解开发商在庭院周边有没有做排水暗沟。值得一提的是，下沉式建筑防潮很重要，可使用防潮材料进行防护。

如果恰好在雨天看房，发现小区道路有积水，那么就是小区排水系统不畅的一个表现了。

因为如果路面有积水，很容易造成地下室渗漏。再者，看房的时候，要多关注小区的各种路面、围墙、路牙、台阶是否有断裂。

同时，还要仔细观察小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，就说明小区的地基不实，不宜选择。

对于一些有山的城市，选择市区半山的房子那是再好不过了。反观很多的豪宅、别墅，很多都被建在半山区，这不仅仅是因为山上空气好、绿化环境好、视野好、隐私好，想必更是为了安全。

地势低的地区发了洪水，不少私家车都成了船，基本报废了，但如果住在半山的话，基本少了这一担心。

选对楼层很重要。一般来说，住宅楼的一层由于受遮挡可能性最大，光线一般，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。

尤其在发生特大暴雨或者洪水的情况，一层很容易被淹。所以，买房还是尽量不选低楼层。

当然，楼层也不是越高越高。住顶楼，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼可是首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

另外，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常"水深火热"，夏天要比底层单位更多耗费电资源和水资源。

一栋楼应该是从下往上三分之二左右楼层的位置是最佳的。这些楼层，室内通风采光效果良好，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。

当然，比其他楼层价格高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

该为房屋买保险吗？

房子，对于每个家庭来说，都是一笔不小的开支。少则几十上百万亦或是几千万，这样一笔巨大的财产，自然灾害一旦来临就很被动，我们是否该为房屋投保？

目前，给房子买保险在中国还不算太普遍，但是也不失为一种对发生大灾大难后的补救办法。

根据一些保险公司的说法，房屋及其附属设备、装修、家具和家电等都在家财险的承保范围内。墙面、地板、门等被水淹后，均可获得赔偿。

在小编看来，在选择家财险时，尽量按照自己家庭的实际情况，计算出一个合适的、基本符合实际的总额，根据这个总额投保即可。

如果超额投保，只会多花保费，却带不来更多赔付。

来源：凤凰网房产