新广告法已于本月初生效了，其中对于房产广告的限制力度加大。“买XX读XX小学”“距离某建筑XX分钟”这些最容易“坑人”的广告语不准再出现，并且风水、占卜等封建迷信也不可出现在广告里了。凤凰房产的独家调查《新广告法对房地产广告限制力度加大，你怎么看？》中，网友则表示了不同的态度。

在凤凰房产收到的上万份有效答卷中，近94.17%的网友表示曾经被房产广告语欺骗过感情，房企为了最大限度的宣传产品难免会过度包装。仅仅有5.82%的网友没有遇到过虚假广告，他们表示购房过程中，开发商的宣传都很贴合实际，并没有其余的过分包装。

新广告法利剑出鞘后，我们难道再也看不到那些奇葩的广告了吗？大多数网友选择了“然并卵”，91.16%的受访者认为今后还有可能出现各种花俏的宣传语，上有政策下有对策，房企可能会避开这些政策另谋过度包装之道。6.36%的网友则认为不会出现了，因为新广告法对目前市场上的宣传现象进行了全面限制，很难再出新的宣传花招。其余2.46%的网友则表示不好说，形势还不太好判断。

此次新广告法也同样限制了明星代言，而房地产行业常常找知名演员代言站台，如若收紧后，将对房企销量产生什么影响呢？69.79%的网友则认为影响不大，毕竟买房是大事，购房者更看重各种配套情况，明星的代言不会给购房者带来很大的推动作用。21.22%的受访者表示销量可能会下降，广告代言中明星效应作用大，少了明星代言的产品推广必定会受影响。其余8.98%的网友则选择了销量上涨，理由是明星代言弱化后，房企可能会实施更切合购房者实际需求的推广方案，更能推动购房者的购房意愿。

来源：凤凰房产